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取消购房公摊还要多久?房产五大信号释放,表面了房产市场的春天将再次来临。刚需而未买房的人,赶紧乘来临前购买,否则将错过最佳购房时机,等待你的将是涨涨涨。
信号一:房地产税暂缓
2月13日,全国人大官网发布“对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(草案)》的说明”,提及“由于房地产市场全国差异很大,实际情况十分复杂,房地产税立法工作需要循序渐进、稳妥推进”。
信号二:央行降准0.5%
央行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点!中国人民银行有关负责人表示,此次降准共计释放长期资金约1.2万亿!
信号三:楼市回暖,仍然是支柱产业
“2021-2022中国经济年会”上指出:
1)支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求。
2)因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
表明:房地产业规模大、链条长、牵涉面广,在国民经济中,在全社会固定资产投资、地方财政收入、金融机构贷款总额中都占有相当高的份额,对于经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。
信号四:楼市拐点已到,刚需真可上车
12月,中央经济工作会议表态:未来将“加强预期引导,探索新的发展模式”“房住不炒”,基本方向不变。
2021年下半年以来,楼市情况急转直下,成交量大跌,多地土拍遇冷,一众房企危机四伏,房地产硬着陆的风险逐渐显现。
楼市拐点已到,众多楼盘为了回笼资金,纷纷抛出低价钜惠活动等。其实,刚需是一个上车的绝好机会。
信号五:促进住房健康消费
1月16日,国家发展改革委公众号发布信息,国家发改委近日发布《关于做好近期促进消费工作的通知》。指示要促进住房消费健康发展。
2月17日左右,山东菏泽、重庆等多地出现了首付降至2成,多银行降低贷款利率等现象频发。
2022年2月开始,信贷适当放开,融资也逐渐得到满足,房企运营逐渐好转,但政策在这,房企大放水也不可能的,房价大涨大跌几率不大,只能说房价未来相对稳定,也将是刚需客户的时代。
责任编辑: 17382574257
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