上一篇
济南新房价格环比连涨8个月 山东四市继续齐涨下一篇
济南南部山区两村或整体搬迁18日,中国土地勘测规划院发布“2015年及2016年第一季度全国主要城市地价监测成果”。数据显示,2015年全国主要监测城市各用途地价增速均有所回落;但是,2016年第一季度地价增速回升,尤其是一线城市住宅地价跟随房价快速上涨。
中国土地勘测规划院地价所所长赵松介绍说,2015年,全国105个主要监测城市各用途地价增速均有所回落,商服、住宅地价增速连续两年放缓。分类型看,一线城市各用途地价增长率显著高于二三线城市,不同类型城市地价增速分化明显,分化态势由一二三线城市的梯次差异变为一线城市显著高于二三线城市,并逐渐呈现出与城市人口规模相一致的特征。
值得注意的是,一线城市各用途地价环比、同比增速全面上升。二线城市,除工业地价同比增速微幅放缓,其他用途地价环比、同比增速均呈上升态势;三线城市工业地价环比、同比增速上升,商服地价环比、同比增速放缓,住宅地价环比略有放缓,同比则保持上升态势。
此外,一季度住宅地价环比上涨城市超过七成,同比上涨城市约占八成比例。
赵松表示,一季度货币政策宽松,社会融资规模和信贷扩张,为地价增速回升准备了流动性条件。
综合来看,由于房地产市场去库存措施效果初显,市场区域性、结构性分化持续,地价涨幅差异显著。一季度市场持续调整、分化,引发市场关注双向风险。因此,在地方层面,供需双向调控成为主流政策趋势,尤其是对于房价上涨的一线城市和热点城市,地方供地政策纷纷进一步收紧。
赵松认为,未来地价整体将延续平稳上升、窄幅波动的态势。因此,化解房地产库存的措施和效果将直接影响商、住地价走势。
“下一步地方行政主管部门宜积极发挥市场机制的调节作用,保持宏观政策的稳定性,增强调控措施的针对性,避免‘应急型调控’带来的短期剧烈波动;同时,需深入研究政策的外溢效应和系统化影响,提高差别化调控的科学性、有效性。”赵松表示。
责任编辑: zhangyunxiang
下一篇
济南南部山区两村或整体搬迁热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
早春置业第一波优惠 购房即送10㎡
22022年首批集中出让推出40宗涉宅地 总起价8
3商品房预售资金监管新规到底谁得利?
4看房无数,还是选了最爱的法式湖墅大宅
5安康某盘水、电、气都不通却通知收房,收房这
6安康高新区综合实力排名再提升5位,陕西省第
7来这里体验生活美好,引领安康入时代潮流
8旬阳高端社区中的天花板长啥样?快来围观
9"冰墩墩"顶流之下,冰雪产业普遍长期看好
10碧桂园生活服务新增投资重庆开万
看房无数,还是选了最爱的法式湖墅大宅
2022-02-23 17:55:56
来这里体验生活美好,引领安康入时代潮流
旬阳高端社区中的天花板长啥样?快来围观
心归安康 共栖生态科技园
买好房子 过好日子
早春置业第一波优惠 购房即送10㎡
2022年首批集中出让推出40宗涉宅地 总起价850.7亿元
商品房预售资金监管新规到底谁得利?
看房无数,还是选了最爱的法式湖墅大宅
安康某盘水、电、气都不通却通知收房,收房这些事你不得不注意了!