西安出台新政稳定土地市场，可延期或分期缴纳购地款！

发布时间： 2020-02-14 11:16:06

来源：黄桷树财经

分类：本地楼市

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2020年2月12日，西安市自然资源和规划局发布了关于贯彻落实《西安市政府关于有效应对疫情促进经济平稳发展若干措施》的通知(下称：《通知》)。

《通知》显示，西安市自然资源和规划局出台了10项举措，用于维护促进西安市土地市场稳定有序、各项审批服务事项平稳运转。

在这10项举措中，第四项分期缴纳土地出让价款和第五项允许变更出让价款缴纳期限值得关注。

分期缴纳土地出让价款：疫情防控期间，新出让土地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%，用地单位出具承诺书后，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。《通知》发布前已成交尚未签订出让合同的，用地单位出具承诺书，可在签订出让合同时直接约定分期缴纳土地出让价款，一个月内缴纳50%，余款分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。

允许变更出让价款缴纳期限：2019年11月1日之后出让，已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，在2020年3月31日前，用地单位出具承诺书，可按程序与资源规划部门签订变更协议，约定自签订变更协议之日起一个月内缴纳土地出让价款的50%，余款分期缴纳，缴款期限最长不超过原合同签订之日起一年。

从上述两项举措来看，一大批房企或将收益。

黄桷树财经查询得知，2019年11月初-2020年2月13日，西安市国有建设用地使用权拍卖出让成交有40余宗，竞得人包括：西安天地源房地产开发公司、西安陆港绿地置业公司、西安高新丝路通信创新谷公司、西安国际陆港全运村建设开发公司、西安致凯房地产开发公司、西安闫城房地产开发公司等多家房企，这些房企将直接受益。附《通知》原文：

责任编辑： aklpw

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