上一篇
住房容积率到底多少才合适- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
怎么选择适合自己的房贷还款方式?
怎么选择适合自己的房贷还款方式?
1、等额本金顾名思义就是每个月的还款本金是不变的,利息随着本金的减少也越来越少。每期还款由高往低,越还越少。这种还款方式比较适合收入稳定的上班族,且前期能够承担金额较大的月供,同时有提前还款的计划。
2、等额本息就是每个月还款金额都一样多,前期还款本金较少,利息较多,每月还款总额一样多,这种还款方式不适合提前结清的客户。
3、先息后本,每期只还利息到期了把本金还清,这种大多适合做生意的客户,资金周转需求大,回款了就把本金一次结清。
4、按计划还款,这种还款方式很多都不清楚,其实每个银行都有的还款方式,主要是面对一些老客户,且是做生意的客户,他们业务不稳定,平时回款总是大进大出.到了还本金的时候可能资金周转不开,平时又有大量闲钱,这样就有了这样的还款方式。
申请房贷前的注意要点
1、提前查询个人征信:银行是非常看重借款人的个人征信的,因为通过审查借款人的个人征信情况,银行可以评估借款人的还款能力。
一般来说,如果借款人的个人征信状况处于良好的情况,不仅能够拥有较高的贷款额度,而且银行批贷速度也会更快一些。反之,如果贷款者的征信记录不良,那么银行的贷款额度很有可能就会大幅降低,有的甚至会直接拒贷。因此,大家在申请房贷之前要查询一下个人的征信情况。
2、申请房贷前不要频繁换工作:如果你打算贷款买房,那么在贷款买房之前就一定不能随意更换工作。至少,在贷款买房前半年内不要更换。因为,银行可以通过工作以及收入的稳定性来判断贷款申请人是否具备还款能力。如果你在申请房贷前还更换工作,银行肯定会认为你的工作不稳定,还款能力会受影响,银行信贷风险增高,从而造成贷款申请被拒。
3、评估自身的经济实力:银行为了控制风险,会根据借款人的收入来限定最高的贷款额度,一般要求借款人每个月还的月供不能超过月收入的50%。其次,对于借款人而言,贷款越多,要承担的月供就越多,这样压力也就越大。所以,为了保证未来的生活舒适度,建议每月的月供以不超过月收入的30%为宜。
此外,购房者在申请房贷之前,一定要对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断。同时,还要对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测,这样才能根据自己的评估来申请适合的贷款额度,不至于增加日后的还款压力,从而影响到日常的生活质量。
责任编辑: aklpw
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
早春置业第一波优惠 购房即送10㎡
22022年首批集中出让推出40宗涉宅地 总起价8
3商品房预售资金监管新规到底谁得利?
4看房无数,还是选了最爱的法式湖墅大宅
5安康某盘水、电、气都不通却通知收房,收房这
6安康高新区综合实力排名再提升5位,陕西省第
7来这里体验生活美好,引领安康入时代潮流
8旬阳高端社区中的天花板长啥样?快来围观
9"冰墩墩"顶流之下,冰雪产业普遍长期看好
10碧桂园生活服务新增投资重庆开万
看房无数,还是选了最爱的法式湖墅大宅
2022-02-23 17:55:56
来这里体验生活美好,引领安康入时代潮流
旬阳高端社区中的天花板长啥样?快来围观
心归安康 共栖生态科技园
买好房子 过好日子
早春置业第一波优惠 购房即送10㎡
2022年首批集中出让推出40宗涉宅地 总起价850.7亿元
商品房预售资金监管新规到底谁得利?
看房无数,还是选了最爱的法式湖墅大宅
安康某盘水、电、气都不通却通知收房,收房这些事你不得不注意了!