上一篇
无锡第三批集中供地挂牌20宗地块 总起价273.7亿下一篇
天津:闲置和低效利用的非居住存量房屋可改建为保障性租赁住房观点地产网讯:9月27日,上海市房屋管理局制定了《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》,明确规定建设单位尚未出售的停车位,应当出租给业主、使用人停放车辆,不得以只售不租为由拒绝出租;将自2021年10月1日起施行,有效期至2026年6月30日。
据观点地产新媒体了解,《规定》指出,住宅物业管理区域内的机动车停车位(包括地下停车库、立体停车库等)应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。建设单位尚未出售的停车位,应当出租给业主、使用人停放车辆,不得以只售不租为由拒绝出租。
利用小区原始规划设计停车位之外的区域设置停车位的,不得作为固定停车位出租给特定业主、使用人使用。
在小区停车位分配上,《规定》明确建设单位所有的机动车停车位数量少于或者等于物业管理区域内房屋套数的,一户业主只能购买或者附赠一个停车位;超出物业管理区域内房屋套数的停车位,一户业主可以多购买或者附赠一个。
停车位要转让的,受让对象应当是本物业管理区域的业主,不得转让给物业管理区域外的单位、个人。租用停车位的业主享有该车位的优先购买权。
物业服务企业或者其他停车管理单位提供住宅物业管理区域内停车管理服务的,应当在前期物业服务合同、物业服务合同或者停车管理服务合同中约定服务内容和收费标准等事项。
建设单位、业主应当按照前期物业服务合同、物业服务合同约定支付相关费用。
《规定》指出,停车位满足本物业管理区域内业主、使用人需要后仍有空余的,车位产权人可以临时按月出租给物业管理区域外的单位、个人。出租车位产权人应当将车位承租人的车牌号、姓名和联系方式告知物业服务企业。
责任编辑: 19939370859
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
早春置业第一波优惠 购房即送10㎡
22022年首批集中出让推出40宗涉宅地 总起价8
3商品房预售资金监管新规到底谁得利?
4看房无数,还是选了最爱的法式湖墅大宅
5安康某盘水、电、气都不通却通知收房,收房这
6安康高新区综合实力排名再提升5位,陕西省第
7来这里体验生活美好,引领安康入时代潮流
8旬阳高端社区中的天花板长啥样?快来围观
9"冰墩墩"顶流之下,冰雪产业普遍长期看好
10碧桂园生活服务新增投资重庆开万
看房无数,还是选了最爱的法式湖墅大宅
2022-02-23 17:55:56
来这里体验生活美好,引领安康入时代潮流
旬阳高端社区中的天花板长啥样?快来围观
心归安康 共栖生态科技园
买好房子 过好日子
早春置业第一波优惠 购房即送10㎡
2022年首批集中出让推出40宗涉宅地 总起价850.7亿元
商品房预售资金监管新规到底谁得利?
看房无数,还是选了最爱的法式湖墅大宅
安康某盘水、电、气都不通却通知收房,收房这些事你不得不注意了!