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县城的房子价格为什么比较高?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
满足如下2点,2021年底买房不怕!
今年下半年楼市明显降温,10月份,一线城市新建商品住宅销售价格不变,二手住宅销售价格环比下降0.4%,二线城市新建商品住宅销售价格下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%。
在这样的背景下,买房的客户都很迷茫,是现在乘机价格优惠出手呢还是等房价再降再买呢?小编觉得满足如下两个条件就可以考虑入手。
1、楼盘是否封顶
基于恒大前期停工停产问题闹得是业主们是心情沉闷,所以买房得谨慎点,最好是买现房或准现房或最次已封顶的房。避免开发商资金链紧张而出现停工现象。了解凡年初开盘的楼盘,到年底楼盘建设基本要处于封顶阶段才算正常,这才说明开发商资金相对比较充裕,买这样的房后会安全得多。
2、房价跌幅是否超过20%
有专家说房价下跌超过30%,开发商就很难活下去了。楼市要能保持正常的运作,又能让刚需得到让利,20%的降价是最合理的。
但目前安康市场来看,大部分楼盘都基本未降价,年底各种促销到时比较火红,这也算正常情况。现在均价大概在6000多,按优惠各项折算下来到5000多的楼盘差不多实则降价到近20%。也就是说像安康吾悦广场、博元城、万达广场、香城艺境等楼盘都可以去看看。
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