上一篇
项目导购播报- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
全国楼市冷热不均 35城库存连跌四月
春节后,各地楼市特别是重点城市明显回暖吸引各方关注。不过,各线城市住宅成交及去库存分化现象进一步持续,机构称全国楼市整体并不景气,预计年内将出台更多房地产刺激措施。
国家统计局日前发布的数据显示,1月份,一线城市住宅销售价格表现优于其他各线城市,环比涨幅自2015年12月的1.63%扩大至2.15%。深圳房价以4.1%的涨幅再度领跑全国,同比涨幅达52.7%,自2010年12月以来已累计上涨90.4%。
3月1日,房地产服务商第一太平戴维斯中国区市场研究部主管简可对此分析表示,“重点城市楼市回暖,但仍需支持举措以收窄楼市分化,并防止一二线城市进一步过热。”
上述公司的数据分析得出,中国楼市分化现象正在进一步持续。1月份,一线城市房价指数同比涨幅高达23.85%,二、三线城市同比接近持平,四、五线城市同比继续走跌。
简可认为,由于近期住宅成交表现良好,一线城市待售库存接近最低水平,尽管依然实行限购,但预计未来房价将继续保持上扬态势。
房地产市场的明显回暖还表现在库存的整体下跌。
房地产研究院针对全国范围35个重点城市库存数据的监测发现,截至今年1月底,35城库存规模已出现连续4个月环比下跌、连续6个月同比下跌的态势。35个城市新建商品住宅库存总量为25852万平方米,环比减少0.9%,同比减少4.7%。
房地产研究院研究总监严跃进分析说:“35城去库存周期总体处于低位水平,会进一步加剧此类城市房价上涨的压力。尤其是对于一线城市来说,后续补库存的迫切程度正在加大,否则库存不足容易进一步增强后续房价的看涨预期”。
与此同时,全国楼市去库存也出现分化现象。一、二线城市库存总体下滑最为明显。其中,一线城市去库存效果远远好于其他各线城市。
不过,第一太平戴维斯方面分析认为,虽然重点城市房地产市场表现积极,但整体而言,全国房地产市场并不景气,城市之间分化仍比较明显。年内,预计将出台更多定向支持性举措以刺激低线城市房地产市场。
责任编辑: zhangyunxiang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
早春置业第一波优惠 购房即送10㎡
22022年首批集中出让推出40宗涉宅地 总起价8
3商品房预售资金监管新规到底谁得利?
4看房无数,还是选了最爱的法式湖墅大宅
5安康某盘水、电、气都不通却通知收房,收房这
6安康高新区综合实力排名再提升5位,陕西省第
7来这里体验生活美好,引领安康入时代潮流
8旬阳高端社区中的天花板长啥样?快来围观
9"冰墩墩"顶流之下,冰雪产业普遍长期看好
10碧桂园生活服务新增投资重庆开万
看房无数,还是选了最爱的法式湖墅大宅
2022-02-23 17:55:56
来这里体验生活美好,引领安康入时代潮流
旬阳高端社区中的天花板长啥样?快来围观
心归安康 共栖生态科技园
买好房子 过好日子
早春置业第一波优惠 购房即送10㎡
2022年首批集中出让推出40宗涉宅地 总起价850.7亿元
商品房预售资金监管新规到底谁得利?
看房无数,还是选了最爱的法式湖墅大宅
安康某盘水、电、气都不通却通知收房,收房这些事你不得不注意了!