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2021年下半年楼市现状如何？
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受政策影响多地二手房市场明显降温，但未来趋于平稳
在监管政策不断调控下，加之房贷收紧情况下，全国多个城市二手房市场出现明显降温。
国家统计局数据显示，8月，各线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。其中，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%，转为持平。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。
国家统计局数据显示，8月，全国70个大中城市中，二手房价格环比下跌城市数量已接近一半，为34个，二手房房价环比上涨的城市数量由7月的41个锐减至27个。
为什么会这样呢？
有专家分析：
一方面在资金监管趋严、新一轮市场秩序整治、新的政策等一系列政策影响下，市场情绪逐步回归理性，热点 学*房 片区热度下降，降低了二手房市场带动效应；
另一方面，二手房贷款审批严格，部分银行二手房贷款额度收紧，放款周期延长，叠加二套首付比例较高的影响，二手房市场整体成交规模小幅回落。
预计未来二手房市场热度将继续下降，价格趋于平稳。
责任编辑： 19939370859
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