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其实这些情况下都算首套房！
安康拼团购房147群（117）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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买房你得知小区园林绿化的这些事！
买房到售楼中心时，第一眼吸引你的一定是开放商设计的园林布局。好的园林社区是你选择置业的重要因素之一。鉴于现在各地的空气质量越来愈低，疫情频繁时代，小区园林绿化愈发引起人们重视。接下来，小编告诉你关于这些园林绿化知识,助你购房。
“绿化率”是现在开发商普遍采用的一种说法，准确应为“绿化覆盖率”。“绿化覆盖率”是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。而“绿地率”则是居住环境的一个非常重要的硬性指标，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。
由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，根据《城市绿化条例》和《城市绿化规划建设指标》中规定，“新建居住区绿地面积占居住区面积比例须达到30%以上”，也就是说居住区绿地率不应低于30%。
小区园林绿化, 优劣衡量原则:
①封闭管理：保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。
②日照时间:绿地要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。
③绿化配置以植物群落为主，兼顾草坪。植物景观是绿色的主体，应以乔木、灌木、花卉、草本、藤蔓植物来有机结合，根据它们的种类和习性的相似性组成层次丰富适合该地自然环境条件的人工园林。
④绿化设计的实用性：在小区园林绿化设计中应该显出实用性，小区内应布置座椅、儿童活动区等设施，用来满足小孩嬉戏，老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。
责任编辑： 17382574257
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